Инвестиции: Рабочая программа и методические материалы к семинарско-практическим занятиям

Переход российской экономики к рынку предопределил потребность всех экономических субъектов в формировании принципиально нового финансового механизма инвестирования, что обусловлено существенными изменениями инвестиционного статуса государства, региональных, отраслевых и коммерческих структур, перераспределением и усложнением их функций в инвестиционном процессе. При этом особую актуальность приобретает теоретическое обоснование сущности инвестиционного рынка и процесса его функционирования, выявление специфики его тенденций в переходной экономике, а также определение основных финансовых характеристик, принципов и порядка формирования портфельных инвестиций. В тоже время возрастание государственного финансового соучастия в инвестиционном процессе становится важнейшим фактором преодоления инвестиционного спада. Это предполагает проведение активной государственной финансовой политики по оживлению инвестиционной деятельности, поддержке конкурентоспособных отечественных товаропроизводителей, и, в первую очередь высокотехнологичных, имеющих конкурентные преимущества на мировом рынке или способных их сформировать. Актуальность также имеет дальнейшая научная разработка методов оценки эффективности инвестиционных проектов, состоящих как из реальных, так и из фондовых инвестиций. В такой же плоскости мы оцениваем проблематику инвестиционных портфелей. Степень разработанности темы исследования.

Инвестиционный портфель

Банкротства известных банков, безусловно, повлияли на многих инвесторов, которые теперь не спешат доверять свои деньги для инвестиций. Люди вкладывают деньги, прежде всего, для получения прибыли. А вот размер доходов и срок их получения может быть разным. Все инвестиции условно можно поделить на две разновидности:

инвестиции - это социально-экономический процесс вложения капитала в При определении сущности инвестирования рассмотрим, прежде всего.

Портфель реальных инвестиций В процессе инвестиционной деятельности инвестор неизбежно сталкивается с ситуацией выбора объектов инвестирования с различными инвестиционными характеристиками для наиболее полного достижения поставленных перед собой целей. Большинство инвесторов при размещении средств выбирают несколько объектов инвестирования, формируя таким образом их определенную совокупность.

Инвестиционным портфелем предприятия называют сформированную в соответствии с определенными целями инвестора совокупность объектов инвестирования, рассматриваемую как целостный объект управления. Основная задача портфельного инвестирования заключается в создании оптимальных условий инвестирования, обеспечивая при этом портфелю инвестиций такие инвестиционные характеристики, достичь которые невозможно при размещении средств в отдельно взятый объект.

В процессе формирования портфеля путем комбинирования инвестиционных активов достигается новое инвестиционное качество: При формировании любого инвестиционного портфеля инвестор преследует такие цели: Следует подчеркнуть, что ни одна из инвестиционных ценностей не обладает перечисленными выше свойствами в совокупности, что обуславливает альтернативность названных целей формирования инвестиционного портфеля.

Портфельные инвестиции в недвижимость

Модели портфельного инвестирования Занимаясь инвестициями, необходимо выработать определенную политику своих действий и определить: Состояние рынка и возможности инвестора определяют выбор его инвестиционной стратегии. Именно поэтому портфельное инвестирование пока ещё не стало преобладающим на отечественном рынке. Однако наметились определенные подходы, реализумые, в частности, в учете всех приобретенных в результате инвестиционных операций ценных бумаг.

Сущность портфельного инвестирования заключается в распределении Задача портфельного инвестирования — получение ожидаемой доходности при Понятие инвестиционного процесса и критерии инвестирования.

Управление инвестициями представляет собой процесс управления денежными средствами, или используют термин управление портфелем. Все инвесторы делятся на индивидуальных или розничных и институциональных. Первая категория состоит из частных физических лиц, инвестирующих собственные средства. Вторая включает страховые компании, депозитные институты банки, сберегательные и кредитные ассоциации , инвестиционные компании и различные фонды: Процесс управления инвестициями можно разбить на следующие пять этапов: Формулирование инвестиционных целей, зависящих от задач инвестора.

Формулирование инвестиционной политики для достижения выбранной цели. Выбор портфельной стратегии, соответствующей инвестиционным целям инвестиционной политике. Определение и выбор тех активов, которые будут включены в портфель. Измерение и оценка эффективности инвестиций. Портфель ценных бумаг — это определенным образом подобранная совокупность отдельных видов ценных бумаг.

Теоретически портфель может состоять из бумаг одного вида, а также менять свою структуру путем замещения одних бумаг другими. Как правило, портфель представляет собой определенный набор из корпоративных акций, облигаций с различной степенью обеспечения и риска, а также бумаг с фиксированным доходом, гарантированным государством, то есть с минимальным риском потерь по основной сумме и текущим поступлениям.

Структура портфеля — это соотношение конкретных видов ценных бумаг в портфеле.

инвестиции: основные понятия

Инвестиционный менеджер должен быть квалифицированным специалистом в своей области. Он обязан знать теорию инвестиционного менеджмента, бухгалтерский учет, микро- и макроэкономику, принципы технического и фундаментального анализа, математическое моделирование, основные законодательные и нормативные акты, в том числе касающиеся вопросов налогообложения.

Менеджер должен уметь организовывать сбор необходимой информации, проводить ее анализ и на этой основе составлять бизнес-план. В задачу менеджера входит оценка эффективности программ и инвестиционных проектов, принятие адекватного инвестиционного решения и доведение его до успешного выполнения. Инвестиционный менеджмент — это целое искусство. Оно проявляется в том, что определенному инвестору удается выбирать инвестиционные объекты, которые приносят больше дохода, чем другим инвесторам, причем иногда с меньшим риском.

Только в процессе формирования портфеля достигается такое . Для снижения рисков инвестирования при портфельных инвестициях инвестор.

Экономическое содержание проблемы управления портфельныф ми инвестициями. Портфельные инвестиции как элемент инвестиционного процесса: Анализ процесса принятия инвестиционного решения с позиции системы управления портфельными инвестициями 2. Информационная составляющая инвестиционного процесса как элемент системы управления портфельными инвестициями. Информационная инфраструктура рынка ценных бумаг 2.

Методы предварительной обработки информации и оценка неопределенности в процессе принятия инвестиционного решения 3. Концептуальная модель и методология управления портфельными инвестициями. Экономическое содержание понятия ликвидности и ее влияние на доходы от инвестиций.

Портфельные инвестиции

инвестициями являются денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины и оборудование, кредиты, любое иное имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности для получения прибыли дохода и достижения положительного социального эффекта. инвестиции — это совокупность затрат, реализуемых в форме долгосрочных вложений капитала в промышленность, сельское хозяйство, транспорт и другие отрасли хозяйства.

инвестиции могут быть финансовыми портфельными , реальными и интеллектуальными.

Сущность и основные характеристики инвестиционного процесса Совершенствование регионального составляющего портфельного инвестирования При этом особую актуальность приобретает теоретическое.

Портфель инвестора чаще всего отражает его характер и сущность, если речь идет об инвесторе — физическом лице. Если речь идет об инвесторе — юридическом лице, то формирование инвестиционного портфеля зависит от задач стоящих перед предприятием. Общими для них являются принципы формирования инвестиционного портфеля — соотношение доходности и риска: Виды инвестиционных портфелей Исходя из такого подхода, виды инвестиционных портфелей подразделяются на: Консервативный состоит из государственных ценных бумаг, акций"голубых фишек", золота и обеспечивает высокую защищенность составляющих и портфеля в целом, а доходность инвестиционного портфеля сохраняется на необходимом инвестору уровне.

Агрессивный укомплектован высокодоходными ценными бумагами, включая их дериваты.

§ 3. Виды инвестиций. Взаимосвязь финансовых и реальных инвестиций

финансы, денежное обращение и кредит Количество траниц: Развитие рынка ценных бумаг и особенности портфельного инвестирования в современной России 1. Выбор стратегии портфельного инвестирования 3. Интеграция российской экономической системы в единую мировую экономическую инфраструктуру предопределила для отечественных компаний объективную необходимость развития цивилизованных форм инвестирования капитала.

Процессы акционирования, развития всех составных сегментов финансового рынка, создание его инфраструктуры явились основополагающими предпосылками для совершенствования инвестиционного процесса. Множественные факторы становления предприятий на рельсы рыночных отношений выявили актуальность проблемы их включения в процесс инвестирования на фондовом рынке.

Портфельное инвестирование включает следующие этапы: Сложность этого процесса заключается в том, что при формировании.

Структура инвестиционного портфеля отражает определение сочетание интересов инвестора. В процессе формирования инвестиционного портфеля обеспечивается новое инвестиционное качество с заданными характеристиками. Таким образом, инвестиционный портфель выступает как инструмент, посредством которого достигается требуемая доходность при минимальном риске и определенной ликвидности. Под инвестиционным портфелем понимается целенаправленно сформированная в соответствии с определенной инвестиционной стратегией совокупность вложений в инвестиционные объекты.

Исходя из этого основная цель формирования инвестиционного портфеля может быть сформулирована как обеспечение реализации разработанной инвестиционной политики путем подбора наиболее эффективных и надежных инвестиционных вложений. В зависимости от направленности избранной инвестиционной политики и особенностей осуществления инвестиционной деятельности определяется система специфических целей, в качестве которых могут выступать: Данные цели формирования инвестиционного портфеля в существенной степени являются альтернативными.

инвестиции бывают рисковые (венчурные), прямые, портфельные, аннуитет:

Более доступно портфельные инвестиции можно описать следующим образом: Это можно сравнить с банковским вкладом — человек вкладывает деньги и в банк, за что и получает установленный процент от суммы в виде дохода. Если инвестор владеет уже рядом ценных бумаг, то это и есть портфель ценных бумаг. Аналогичным образом, вкладывая деньги в банк, мы не можем влиять на его функционирование, мы лишь соглашаемся с условиями выплат процентов.

Цель Любые инвестиции должны приносить прибыль, и портфельные инвестиции — не исключение.

Только в процессе формирования портфеля при условиях минимального риска. портфельного инвестирования есть Портфельные инвестиции, наравне с.

Векселя; Депозиты и прочие финансовые активы. Таким образом, вы становитесь участником купли-продажи ценных бумаг или какого-либо сертификата. В этом и кроется сущность финансового инвестирования. Если инвестор решил вложить средства в недвижимость , то он станет участником реальных инвестиций. Он вливает деньги в крупные объекты. Реальное инвестирование предполагает наличие таких объектов: Оборудования; Оборотных и внеоборотных активов предприятия; Основного капитала и прочее.

Если же счёт открывается, к примеру, в ПИФе , то доля инвестора будет небольшой за счёт большого числа участников. Название обусловлено тем, что они нацелены на один объект.

Определение видов инвестирования прямых и портфельных

Как мусор в"мозгах" мешает тебе больше зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очистить свой ум от него полностью. Нажми здесь чтобы прочитать!